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计量表业务相关名词
1、房间表
业主或租户房间安装的水、中水、电、燃气、暖气表,抄表后产生费用由房屋业主或者房屋租户承担。
2、公区表
在公区,不入户的水、中水、电、燃气、暖气表,抄表所产生的费用需要按照一定的分摊方式,向设置好的分摊对象分摊,或者相关费用与经营合同相关。
3、分摊对象
一个公区表抄表所产生费用的承担者,可以是客户、房间、或房间表,而房间或房间表最终会将费用承担方指向业主或租户。
4、分摊方式
公区表抄表工单具体的分摊方法,例如按照房屋数量、客户数量、建筑面积,计量表抄表读数等。
5、分摊
将公区表的抄表工单读数按照分摊方式划分到分摊对象的过程。
6、入账
根据抄表工单(房间表)或分摊结果(公区表)生成账单(应收款)的过程。注意,公区表的工单会按照分摊结果在不同的分摊对象上生成多笔账单。
7、抄表
记录计量表读数的过程,抄表结果形成抄表工单。
8、倍率
某些计量表为避免读数过大,设置了倍率。例如,如果读数用量为10,倍率为10,则实际用量=10*10=100。
9、损耗
在某些情况下,通过抄表反映的用量情况不足以体现计量表的真实用量,物业公司会按照经验设置损耗值,作为对抄表用量的调整。如果设置了损耗,则“实际用量=抄表用量+损耗”。