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应收拆分

· 计费云管理

一、使用场景

在房屋做变更后(如转让,租赁等),有账单既要在历史业主(历史租户)名下承担部分又要在新业主(或新租户)名下承担部分账单时则需要将账单拆分开。

二、应收拆分操作步骤

操作路径一:

1.登录千丁云,选择【管理效率】,点击【计费云】,计费云菜单列中选择【物业办理】,点击【应收拆分】菜单,如下图:

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按照提示选择小区名称,客户名称(可选房间/车位非必填项,如某个业主有多个房间时为了更准确查询可选择房间;收费项目也是非必填项,如当前业主有多个费项账单可根据收费项目精确查询);

2. 点击【查询】按钮,查询得到当前业主(当前房间或当前收费项目)的所有未冻结账单,选择需要拆分的账单点击账单列表最后一列中【拆分】按钮进入拆分页面,如下图:

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a、选择拆分方式:按日期拆分、按建筑面积拆分、按使用面积拆分、按套内面积拆分(一般情况下都是按日期拆分);

b、拆分结果:默认都是有两条拆分记录,可点击【+】新增拆分记录,点击【+】新增时,上一条拆分记录中的结束日期要小于账单费用截止日期或或当前拆分记录面积之和小于房间总和;如拆分记录错误也可通过点击【—】删除拆分记录;

3.确认拆分记录后点击【保存】即可。

操作路径二:

1.登录千丁云,选择【管理效率】,点击【计费云】,计费云菜单列中选择【收费业务】,点击【收费工作台】菜单,点击【收款】页面,如下图:

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按照提示选择小区名称,客户名称(可选房间/车位自动带出),也可根据查询条件精确查询要拆分的账单;

2. 选中需要拆分的账单,点击【。。。】按钮,在下拉提示框中点击【应收拆分】进入转移页面,如下图:

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a、选择拆分方式:按日期拆分、按建筑面积拆分、按使用面积拆分、按套内面积拆分(一般情况下都是按日期拆分);

b、拆分结果:默认都是有两条拆分记录,可点击【+】新增拆分记录,点击【+】新增时,上一条拆分记录中的结束日期要小于账单费用截止日期或或当前拆分记录面积之和小于房间总和;如拆分记录错误也可通过点击【—】删除拆分记录;

3.确认拆分记录后点击【保存】即可。

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