报表访问路径：【商业智能】->【数据分析云】->【智慧财务分析】->【应收账龄分析（新）】
【项目房间维度】
注：所有数据都是以截止到收款截止日期为准，所有发生在收款日期之后的数据不考虑，即截止日期>账单XX日期，为欠费； 当截止日期<=账单XX日期，为未到期金额。
欠费户数计算：
户数就是房间数，房间有欠费账单，则欠费户数+1，一个房间只算一次，即，如果房间欠了多期物业费，户数只算1，各个费项分开统计。
整体排序方法顺序：地区，项目，楼栋，房间
此报表是实时报表，并支持查历史状态
（一）筛选条件
1、统计方式：项目、楼栋、房间
选房间：项目、楼栋只能单选
选楼栋：房间、客户置灰， 交房状态筛选需要支持
项目：楼栋、房间、客户置灰，交房状态筛选需要支持
2、小区名称：
统计方式选择-项目：小区可多选
统计方式选择-楼栋、房间：小区单选
3、统计开始时间、统计截止时间
非必选，这个日期卡的是账单的“应收日期”，默认值为空
这个时间是用来拉取账单的
例如：统计时间选择2019-07-01---2019-07-30，有一个账单的应收日期是2019-08-01并且是欠费状态，结果：统计的欠费中不包含这个账单的欠费
4、收款截止时间
这个时间根据自己的业务需求选择，可以查询历史状态
例如：
（1）、有一个应收日期是2019-07-01的账单，并且在2019-08-01月收了款，查询的收款截止时间是2019-07-30，查询结果：欠费中还会统计这个账单，因为这个账单在2019-07-30还是欠费的状态
（2）、有一个应收日期是2019-07-01的账单，在2019-08-01作废了，查询的收款截止时间是2019-07-30，查询结果：欠费中还会统计这个账单，因为这个账单在2019-07-30还是未作废的状态
（3）、有一个应收日期是2019-07-01的账单，并且是未收款的状态，查询的收款截止时间是2019-06-30，查询结果：欠费中不包含这个账单的应收金额，因为2019-06-30<2019-07-01，它不属于欠费，属于未收款
5、收费项目：三种统计方式都支持多选
6、客户名称
统计方式选择“项目、楼栋”，客户名称不可选；统计方式选择“房间”时可单选
7、房间/车位
统计方式选择“项目、楼栋”，房间/车位不可选；统计方式选择“房间”时，可根据客户名称选择房间/车位
8、交房状态
根据房态筛选账单
9、收入类型
根据收入、代收、暂收、公共维修金等类型筛选
（二）报表指标说明
1、项目名称：三种统计方式都有值
2、楼栋：选择楼栋、房间统计维度的时候有值
3、房间：选择房间统计维度的时候有值
4、欠费户数：截止到收款日期，该费项所有的欠费户数
户数就是房间数，房间有欠费账单，则欠费户数+1，一个房间只算一次，即，如果房间欠了多期物业费，户数只算1。各个费项分开统计
5、欠费金额：截止到收款日期所有的欠费总和，金额可点击（钻取，钻取到明细）
6、欠费90天内：（90天找个时间值是可以配置的，可以自定义）
- 金额：截止到收款日期，欠费一个月（1-30天）的金额，可以钻取
- 占比：金额/欠费总额
可以下钻的金额：下钻跳转的页面是账单明细----方便对账
展示维度：一个账单一条数据，从欠费钻取进来，只展示欠费的账单。下钻明细显示：项目名称、楼栋、房间/车位编号、客户名称、交房状态、建筑面积、联系电话、收费项目、收费标准、费用开始日期、费用结束日期、应收日期、费用归属月、应收、实收、暂收转收款、预存冲抵、零头核销应收、减免冲销、转出、欠收、费用备注。
实收：包含收款核销和银行代
转出：转移核销+红冲抵消
欠收：应收-所有核销
合计逻辑：
房间：房间+费项一条数据， 每个楼栋汇总一次，项目汇总一次
楼栋：楼栋+费项一条数据， 每个楼栋汇总一次，项目汇总一次
项目：项目+费项一条数据， 项目汇总一次
注：汇总、钻取明细都可以导出
【公司项目维度】
注：所有数据都是以截止到收款截止日期为准，所有发生在收款日期之后的数据不考虑
即截止日期>账单XX日期，为欠费
当截止日期<=账单XX日期，为未到期金额。
欠费户数计算：
户数就是房间数，房间有欠费账单，则欠费户数+1，一个房间只算一次，即，如果房间欠了多期物业费，户数只算1。各个费项分开统计
此报表是实时报表，并支持查历史状态
（一）筛选条件
1、统计方式：4种
集团、地区、片区方式下收费项目都是置灰状态，项目方式下，收费项目可选
2、小区名称：可多选
3、统计开始日期、统计结束日期、收款截止日期、收入类型都同项目房间维度
（二）报表指标说明
查询列表
合计方式：
项目：项目+费项一条数据， 每个项目合计一次，地区合计一次，集团合计一次
欠费户数：需要计算：该期间段，这个项目有欠费的房间去重，然后算总数
片区：片区+费项一条数据， 每个项目合计一次，片区合计一次，地区合计一次，集团合计一次
欠费户数：需要计算：该期间段，这几个片区有欠费的房间去重，然后算总数
地区：地区+费项一条数据， 每个地区合计一次，集团合计一次
欠费户数：需要计算：该期间段，这几个地区有欠费的房间去重，然后算总数
集团：集团合计一次
欠费户数：需要计算：该期间段，整个集团公司有欠费的房间去重，然后算总数
查询结果：可导出
注：其他字段计算逻辑同项目房间维度
公司项目维度没有下钻功能
四、常见问题
问题1：2019-9-25日要统计某小区截止到当天2018年的欠费
答案：查询条件：按照项目维度，选择对应小区名称，统计日期：2018-01-01---2018-12-31，收款截止日期：2019-9-25，点击查询可得结果
问题2：当前时间2019-9-25，某小区需要统计截止2018年年底，2018年的欠费
答案：查询条件：按照项目维度，选择对应小区名称，统计日期：2018-01-01---2018-12-31，收款截止日期：2018-12-31，点击查询可得结果，并且点击下钻明细可以得到当时情况的欠费明细
问题3：查询某个房间截止当前的所有欠费
答案：查询条件：按照房间维度，选择对应小区，统计日期不选，收款截止日期：填写查询当天，选择客户名称、房间车位，点击查询即可
