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一、报表目的
二、报表应用说明
三、筛选条件
1. 小区名称：小区支持单选、多选，小区多选的时候不允许选择收费项目、楼栋、客户名称、房间编号
2. 收费项目：小区单选时，可以按照需要选择任何的费项
3. 客户名称：按照业主名称或者房间编号选择---单选
4. 房间/车位编号：依赖客户名称，选择客户名称后，可以选择此人名下的房间（因为存在一人多房，或者是一个名下有和房间不相关的费用）
5. 日期类型：用那种日期类型来筛选账单
（1）应收日期：
（2）费用开始日期：
（3）费用结束日期：
（4）费用归属月：
举例：A小区一共有3个账单a、b、c，应收日期分别是2019-2-1、2019-3-1、2019-4-1，费用日期分别是2019.1.1--2019.1.31、2019.2.1--2019.2.28、2019.3.1--2019.3.31，费用归属分别是2019-1、2019-2、2019-3月，统计开始时间是2019.1.1，统计结束时间是2019.3.1
当日期类型选择“应收日期时” 在统计日期内，本期的应收账单就是a和b
当日期类型选择“费用开始日期”在统计日期内，本期的应收账单就是a、b和c
当日期类型选择“费用结束日期”在统计日期内，本期的应收账单就是a、b
当日期类型选择“费用归属月时”在统计日期内，本期的应收账单就是a、c
6.统计开始/结束日期：是根据日期类型筛选账单的日期
7.收款开始/结束时间：查询某段时间对对应账单的收款
举例：日期类型“费用开始日期”，统计时间是2019.2.1--2019.3.31；收款时间是2019.3.1-2019.3.31，一共有3个账单a、b、c，费用日期分别是2019.1.1--2019.1.31、2019.2.1--2019.2.28、2019.4.1--2019.4.30，并且都是在2019.3.10收款
a账单是本期收的前期欠费、b账单是本期收的本期的应收、c账单本期收的后期应收（预收）
8.汇总类型：
- 明细：按照小区+费项统计，每个费项一条数据
- 汇总：按照小区，每个小区一条数据
9.减免是否计入收费率：
- 是：在统计收费率时，减免的金额也算到收费率里面
- 否：在统计收费率时，减免金额不计算到收费率
10.应收金额统计方式：
- 以收款截止时间状态为准
- 以当前状态为准
举例：账单2019.4.1-2019.4.30在4月1号生成，在2019.8.1被作废，当前时间是2019.8.8，收款时间选择：2019.4.1--2019.6.30
如果选择“以收款截止时间状态为准”，2019.6.30的时候，此账单还是未作废的状态，所以此账单会计算到应收金额里
如果选择“以当前状态为准”，2019.8.8这时此账单已经是作废的状态，所以此账单的不计算到应收金额里
四、报表统计指标含义
1、本年前期欠费
例如：费用统计时间是2019.6.1-2019.9.30、收款统计时间是2019.4.1-2019.5.31
那就是：所选日期类型大于等于2019.1.1 小于统计开始时间（2019.6.1）的所有账单，并且截止到收款开始日期（2019.4.1）之前所有欠费账单的欠费合计
以费用开始日期场景为例：A小区一共有3个账单a、b、c，应收金额都是100，费用日期分别是2019.1.1--2019.1.31、2019.2.1--2019.2.28、2019.7.1--2019.7.31，统计开始时间是2019.6.1，统计结束时间是2019.9.30，收款开始/结束实际2019.4.1-2019.6.31，a账单在2019.3.10已经收款，b账单在2019.4.1已经收款，c账单在2019.5.10已经收款
这种情况下“本年前期欠费”是“200”
2、本期应收
举例：统计时间是2019.3.1-2019.7.31
应收日期/费用开始日期/费用结束日期/费用归属月在2019.3.1-2019.7.31这个区间的账单的应收金额的合计，就是本期应收金额
3、实收费用
举例：统计时间是A（2019.3.1-2019.7.31），收款时间B（2019.6.1-2019.7.31）
- 本期收往年：在B时间段内收的2019.1.1之前的账单的费用合计
- 本期收本年前期：在B时间段内收的2019.1.1-2019.2.28的账单的费用合计
- 前期收本期：在B之前收的A时间段内的账单的费用合计
- 本期收本期：在B时间段内收的A时间段内的账单的费用合计
- 小计：（1）+...+（4）
注：预存冲抵/暂收转收款/零头核销应收/账单退款或退预存/减免冲销 的前期、本期、后期与实收里面的意义相同
4、欠费费用
（1）往年欠收：期初往年欠费-实收往年-预存冲抵往年-本期减免往年-暂收转收款往年-零头核销应收往年
（2）本年前期欠费：本年前期欠费-实收本年前期-预存冲抵本年前期-本期减免本年前期-暂收转收款核销本年前期-零头核销应收本年前期
（3）本期欠费：本期应收-前期实收本期-本期实收本期-前期冲抵本期-本期冲抵本期-前期减免本期-本期减免本期-暂收转收款前期核销本期-暂收转收款本期核销本期-零头核销应收前期核销本期-零头核销应收本期核销本期
（4）小计：往年欠费+本年前期欠费+本期欠费
5、收费率
（1）往年欠费回收率：
包括减免：
截止到收款截止日期：（零头核销往年+实收往年+预存冲抵往年+暂收转收款核销往年+本期减免往年欠费）/期初往年欠费
不包括减免：
截止到收款截止日期：（零头核销往年+实收往年+预存冲抵往年+暂收转收款核销往年）/期初往年欠费-本期减免往年
（2）本年前期欠费回收率
包括减免：
（本期零头核销本年前期+本期实收本年前期+本期预存冲抵本年前期+本年减免本年前期+本期暂收转收款核销本年前期+前期暂收转收款核销本年前期）/本年前期欠费
不包括减免：
（本期零头核销本年前期+本期实收本年前期+本期预存冲抵本年前期+本期暂收转收款核销本年前期）/本年前期欠费-本期减免本年前期
（3）本期收缴率
包括减免 ：
（前期零头核销本期+本期零头核销本期+前期预收本期+本期实收本期+前期冲抵本期+本期冲抵本期+前期暂收转收款核销本期+本期暂收转收款核销本期+前期减免本期+本期减免本期）/本期应收
不包括减免：
（前期零头核销本期+本期零头核销本期+前期预收本期+本期实收本期+前期冲抵本期+本期冲抵本期+前期暂收转收款核销本期+本期暂收转收款核销本期）/（本期应收-前期减免本期-本期减免本期）
（4）本年收缴率
相当于把：时间收款开始日期是本年的1月1日，截止日期为本年的12月31日，统计开始时间本年1月1日，结束日期本年12月31日，这些条件下：的“本期收缴率” 就是本年的收缴率
包括减免 ：
（前期零头核销本期+本期零头核销本期+前期预收本期+本期实收本期+前期冲抵本期+本期冲抵本期+前期暂收转收款核销本期+本期暂收转收款核销本期+前期减免本期+本期减免本期）/本期应收
不包括减免：
（前期零头核销本期+本期零头核销本期+前期预收本期+本期实收本期+前期冲抵本期+本期冲抵本期+前期暂收转收款核销本期+本期暂收转收款核销本期）/（本期应收-前期减免本期-本期减免本期）
五、常见问答
问题1：我要交当月的账，月收费率怎么查
答案：以2019.7月为例：时间收款开始日期是2019-7-1，截止日期为本年的7月31日，统计开始时间2019-7-1，结束日期本年7月31日，这个查询条件下的“本期收缴率” 就是本年的收缴率
问题2：我要查2019-3到2019-7月物业费在2019年8月的收款情况怎么查
答案：选择对应的小区，收费项目选择物业费，日期类型根据业务需要选择，统计时间选择2019.3.1-2019.7.31，收款时间选择2019.8.1-2019.8.31 ，字段“本期收本期”的金额就是要查的值
问题3：我要看一段时间应收的实收、欠费情况，需要看那些值
答案：实收情况：请看实收类别的合计，实收类别包含 实收费用、预存冲抵、暂时转移、零头核销、减免等。欠费情况：请看欠收费用相关字段。
